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泰安房产网2021年1月泰安房价出炉,住宅商品销量连续3个月下滑

转载 发布:2021/2/2 12:25:43 来源:齐鲁晚报泰安融媒 29714 阅读

泰安房产网:房子对每个家庭的重要性不言而喻。一则,房子深度捆绑了户籍、教育、养老等资源,一个家庭想要享受到城市发展的种种红利,买房几乎是唯一选择;二则,房子更是首屈一指的“造富”工具。总之,随着房子开始逐步“过剩”,租赁市场的快速发展,“棚改”逐步褪去,房价将出现小幅下降,房价的绝对稳定并不容易实现。


据统计,2021年1月份,网签均价9840元/㎡,较12月下滑1.03%。对比2020年同期,均价下降2.77%,。从网签套数来看,泰安住宅商品销量已经3个月连续下滑。


1月份泰安总体网签26.95万㎡,成交金额24.35亿元,网签均价8793.29元/㎡。其中:泰安地区网签22.96万㎡,网签均价9443.71元/㎡,泰安住宅类产品共计网签1808套,网签总额21.71亿元。其中:住宅产品网签1746套,网签均价9840元/㎡,环比下降1.03%,网签金额21.52亿元,环比下降9.15%。

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从本月泰安各区域网签情况来看,除高铁、西部及南部高新区外,其他区域网簦均价均已过万。泰安北部环山路区域网签均价为22285元/平米,成交额为0.33亿。东部区域网签均价10984元/平米,网签成交3.39亿;中部区域,网签均价11010元/平米,网签成交1.99亿。西湖片区网签均价13485.2元/㎡,网簦2.78亿,西部区域网签均价9441.2元/㎡,网签成交1.04亿。高铁片区网签均价9043.84元/㎡,网签总额8.64亿。南部区域网签均价8215元/㎡,网签成交3.35亿。

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1月份泰安网签成交TOP10中,新华·御湖庄园位居榜首,网签121套,网签均价12086元/㎡,网签总额1.98亿。位居第二的是开元盛世·裕园项目,网签96套,网签均价9049元/㎡,网签成交约0.98亿。盛世康园网签82套,位居第三,网签均价9224元/㎡,网签成交0.85亿。位居第四位,天悦府·东郡网签91套,网签均价10892元/㎡。位居第五位,保利·鲁坤岳麓府网签72套,网签均价9545.43元/㎡。


此外,开元盛世·福园、新华·学府上园、五岳风华、绿地·蔚蓝城、开元盛世·望岳园等楼盘也都有不错的销售成绩。


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